Hotel Zan położony jest w spokojnej części miasta Ulcinj, pośród roślinności i domów rodzinnych. Obiekt oddalony jest od centrum miasta o 5 km, a od piaszczystej plaży – o 1 km. W barze i restauracji serwowane są dania kuchni tradycyjnej do wyboru z karty. Hotel oferuje bezpłatny parking oraz bezpłatny bezprzewodowy dostęp do Internetu. Wszystkie pokoje i apartamenty wyposażone są w klimatyzację oraz telewizor z dostępem do kanałów telewizji kablowej. Obejmują one także część wypoczynkową i łazienkę z prysznicem. Każdy pokój i apartament dysponuje umeblowanym balkonem. Codziennie rano w restauracji podawane jest śniadanie. Ponadto dostępny jest sejf i całodobowa recepcja. W pobliżu hotelu znajduje się plac zabaw dla dzieci. Obiekt usytuowany jest w odległości 2 km od supermarketu oraz 300 metrów od najbliższego sklepu spożywczego. W odległości 2 km od hotelu zlokalizowane są liczne kawiarnie i restauracje. Stare Miasto oddalone jest od obiektu o 6 km. Odległość 7 km dzieli hotel od rzeki Ada Bojana, przy której położone są rozmaite obiekty sportowe i restauracje serwujące dania z ryb. Przed budynkiem przebiega trasa linii mikrobusu. Odległość od głównego dworca autobusowego wynosi 4 km. Lotnisko Podgorica w mieście Golubovci oddalone jest od hotelu o 70 km. Liczba pokoi: 50.