Hotel usytuowany w Złotych Piaskach na ogrodzonym terenie, wśród zieleni, w sąsiedztwie Warneńskiego Wolnego Uniwersytetu. Do plaży zjeżdża się wyciągiem krzesełkowym, którego stacja znajduje się ok. 200 m od hotelu. Na terenie ośrodka znajduje się restauracja z tarasem, letnia dyskoteka w dużym namiocie, basen, bezpłatne leżaki przy basenie, bar przy basenie, parking dla samochodów i autokarów, 2 sale po 30 miejsc, sejf w recepcji, Wi-Fi Internet, tenis stołowy, bilard, rzutki, piłkarzyki, małe boisko do piłki nożnej i siatkówki oraz mini park linowy. Na plaży własny sektor z 1 bezpłatnym parasolem na każdy pokój. Ośrodek Młodzieżowy Zarja oferuje pokoje 3- i 4-osobowe z łóżkami piętrowymi. Wszystkie pokoje są z balkonem w kierunku morza, łazienką, klimatyzacją, TV-SAT.